Відповідно до пунктів 21, 26 частини першої статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», пункту «ж» статті 8, статей 173, 174 Земельного кодексу України, статті 15 Закону України «Про землеустрій», враховуючи Методичні рекомендації з розробки проекту землеустрою щодо встановлення або зміни меж населеного пункту, затверджені наказом Держкомзему України від 10 липня 2008 № 165, відповідно до рішення Новофедорівської сільської ради Березанського району від 16 грудня 2011 року № 2 «Про погодження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж с. Новофедорівка Березанського району», рішення Березанської районної ради від 29 вересня 2011 № 10 «Про внесення змін до рішення районної ради від 28 квітня 2011 року № 7 «Про погодження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж с. Новофедорівка Березанського району», розглянувши проект землеустрою щодо встановлення і зміни меж с. Новофедорівка в межах території Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та висновок державної експертизи землевпорядної документації головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 19 серпня 2011 року № 463, обласна рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проект землеустрою щодо встановлення і зміни меж с. Новофедорівка в межах території Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області.

2. Включити до межі с. Новофедорівка земельну ділянку загальною площею 80,0000 га, в тому числі 79,8888 га із земель державної власності, не наданих у власність або користування, з них:
– рілля – 76,8871 га;
– пасовища – 0,4113 га;
– землі під господарськими шляхами – 1,2864 га;
– полезахисні лісосмуги – 1,2062га;
– забудовані землі, які використовуються для технічної інфраструктури (для водозабезпечення та очищення стічних вод) – 0,0978 га;
та 0,1112 га за рахунок земель наданих у постійне користування Управлінню комунального будівництва обласного виконавчого комітету, з них: 0,1112 га забудованих земель.

3. Установити межу с. Новофедорівка Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області загальною площею 206,6000 га, у тому числі:
рілля – 119,4971 га;
багаторічні насадження – 16,3623 га;
пасовища – 0,4113 га;
під господарськими будівлями і дворами – 6,1600 га;
під господарськими шляхами і прогонами – 1,2864 га;
лісові землі – 1,2062 га;
забудовані землі – 61,6767 га.

4. Рекомендувати Новофедорівській сільській раді укласти договір із землевпорядною організацією на проведення робіт із встановлення меж с. Новофедорівка Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області в натурі (на місцевості).

5. Рекомендувати відділу Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області внести відповідні зміни до державної статистичної звітності з кількісного обліку земель.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію обласної ради з питань аграрної політики, земельних відносин та соціального розвитку села.

Голова обласної ради І.С. Дятлов

ДОВІДКА
до проекту рішення обласної ради «Про встановлення і зміни меж с. Новофедорівка, що розташоване в межах території Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області».

Проекти формування територій і встановлення меж населених пунктів складаються з метою створення територіальних умов для більш ефективного вирішення сільською Радою та виконавчим комітетом усіх питань місцевого значення, виходячи з інтересів населення, що проживає на цій території, на підставі чинного законодавства України та повної економічної самостійності.
Обґрунтоване формування території і встановлення меж населених пунктів дає можливість упорядкувати адміністративно-територіальний поділ, вирішити питання соціального захисту населення, вирішити питання забудови, оподаткування, контролю за використанням і охороною земель.
Проект землеустрою щодо встановлення та зміни меж с. Новофедорівка, яке знаходиться в межах території Новофедорівської сільської ради розроблений на підставі генерального плану присадибної забудови в с. Новофедорівка Березанського району Миколаївської області (без інженерних мереж) та рішення 18 сесії 5 скликання Новофедорівської сільської ради від 22 січня 2009 року № 11 та відповідно до:
– Земельного кодексу України;
– Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про Землеустрій», «Про основи містобудування», «Про планування і забудови території», «Про охорону навколишнього природного середовища»;
– Наказу Держкомзему від 10.07.2008 № 165 «Методичні рекомендації з розробки проекту землеустрою щодо встановлення або зміни меж населеного пункту»;
– Технічних вказівок по складанню проектів встановлення та зміни меж населених пунктів;
– Указу Президента України «Про розмежування земель державної та комунальної власності від 27 червня 1999 року № 722/99;
– Матеріалів технічної документації з інвентаризації с. Новофедорівка;
– Земельно-облікових даних станом на 01.01.2010 року;
– завдання на виконання робіт.
Метою проекту землеустрою щодо встановлення і зміни меж с. Новофедорівка на території Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області є створення повноцінного життєвого середовища та створення сприятливих умов територіального розвитку с. Новофедорівка, забезпечення ефективного використання потенціалу території із збереженням її природних ландшафтів та історико-культурної цінності, з урахуванням інтересів власників земельних ділянок, землекористувачів, у тому числі орендарів.
Проектом землеустрою передбачено включити до межі с. Новофедорівка земельну ділянку загальною площею 80,0000 га, в тому числі 79,8888 га із земель державної власності, не наданих у власність або користування, з них:
– рілля – 76,8871 га;
– пасовища – 0,4113 га;
– землі під господарськими шляхами – 1,2864 га;
– полезахисні лісосмуги – 1,2062га;
– забудовані землі, які використовуються для технічної інфраструктури (для водозабезпечення та очищення стічних вод) – 0,0978 га.
та 0,1112 га за рахунок земель наданих у постійне користування управлінню комунального будівництва обласного виконавчого комітету, з них: 0,1112 га забудованих земель.
Проект землеустрою щодо встановлення та зміни межі населеного пункту погоджено:
– Комісією з розгляду питань, пов’язаних з погодженням документації із землеустрою у Березанському районі Миколаївської області, висновок від 28.12.2010 № 01-26-250 термін дії висновку постійно;
– Відділом Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області висновок від 16.06.2010 року № 01-7-260, термін дії висновку – 3 роки;
– Управлінням регіонального розвитку, містобудування та архітектури облдержадміністрації висновок від 08.06.2010 року № 457-01-24, термін дії висновку – 3 роки;
– Державною санітарно-епідеміологічною службою у Миколаївській області висновок від 17.06.2010 року № 8, термін дії висновку – 3 роки;
– Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Миколаївській області висновок від 24.12.2010 року № 01-04/6720-05, висновок дійсний на період незмінності та у разі виконання визначених нормативно-правовими актами та відповідною документацією вимог та умов за яких надавалося погодження.
– Управлінням культури Миколаївської облдержадміністрації, висновок від 18.11.2010 № 2517, термін дії висновку – до 01.06.2013 року.
В результаті загальна площа села Новофедорівка Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області склала 206,6000 га, в тому числі:
рілля – 119,4971 га;
багаторічні насадження – 16,3623 га;
пасовища – 0,4113 га;
під господарськими будівлями і дворами – 6,1600 га;
під господарськими шляхами і прогонами – 1,2864 га;
лісові землі – 1,2062 га;
забудовані землі – 61,6767 га.
Проектом рішення обласної ради «Про встановлення і зміни меж с. Новофедорівка, що розташоване в межах території Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області» рекомендовано Новофедорівській сільській раді укласти договір із землевпорядною організацією на проведення робіт із встановлення межі села Новофедорівка Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області в натурі (на місцевості).
31 травня 2012 року сектором взаємодії із засобами масової інформації та зв’язків з громадськістю головного управління Держкомзему у Миколаївській області на офіційний інтернет-сайт винесено даний проект рішення.
Проект рішення подається до Миколаївської обласної ради для розгляду на черговій сесії обласної ради з метою прийняття відповідного рішення щодо встановлення та зміни межі села Новофедорівка Новофедорівської сільської ради Березанського району Миколаївської області.