Відповідно до статті 201 Земельного кодексу України, залежно від призначення та порядку проведення, грошова оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок, орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також під час розробки показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
Експертна грошова оцінка використовується при здійсненні цивільно-правових угод, що стосуються земельних ділянок і прав на них.
Порядок і методика проведення кожного з видів оцінки різні, і закріплені відповідними нормативно-правовими актами:
– Методика грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 року №213;
– Методика проведення грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 1997 року №525;
– Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок затверджена Постановою Кабінету Міністрів України 11 жовтня 2002 року №1531;
– Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок затверджено наказом Держкомзему від 09.01.2003 №2;
– Порядок проведення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та земель населених пунктів затверджено спільним наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури, Українською академією аграрних наук від 27.01.2006 №18/15/21/11.
– Порядок проведення нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів) затверджено спільним наказом Держкомзему, Мінагрополітики, Мінбудархітектури, Держкомлісгоспу, Держводгоспу, Українською академією аграрних наук від 27.01.2006 №19/16/22/11/17/12.
Метою нормативної оцінки є одночасне визначення вартості всіх земельних ділянок в межах адміністративно-територіальних утворень (областей, районів, міст, селищ тощо) по оцінним зонам або окремих ділянок за межами населених пунктів, але теж за нормативними показниками.

(За матеріалами газети "Реклама на село")