З кінця 2013 року в Україні дедалі набирає популярність новий спосіб передачі землі в емфітевзис (право вирощувати сільськогосподарську продукцію на чужій ділянці за певну плату).
Основна відмінність емфітевзису від оренди полягає в можливості продати право оренди іншій особі або фірмі, навіть передати у спадщину, закласти в кредит.
Цей спосіб досить продуктивний і служить своєрідним квазі-ринком в умовах мораторію.
Найбільшого поширення емфітевзис отримав серед великого бізнесу.