Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області повідомляє, що наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.05.2016 №128 «Про затвердження Змін до Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації», зареєстровано в Міністерстві юстиції України 03.06.2016 за №808/28938, внесені зміни до Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації, які набрали чинності з 08 липня 2016 року.
Державна експертиза проводиться до затвердження органами державної влади, місцевого самоврядування або власниками землі відповідної землевпорядної документації або до прийняття рішення про набуття, зміну та припинення прав на землю та видачі документів, що посвідчують права на неї.
До відання Головного управління Держгеокадастру в області належить:
– організація та проведення відповідно до закону державної експертизи землевпорядної документації;
– формування у своєму складі підрозділів, до компетенції яких належить проведення державної експертизи землевпорядної документації;
– залучення досвідчених вчених та спеціалістів до проведення державної експертизи землевпорядної документації;
– здійснення заходів щодо вдосконалення експертної діяльності, форм і методів експертного аналізу та оцінки об’єктів державної експертизи землевпорядної документації;
– узагальнення практики проведення державної експертизи землевпорядної документації в межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.
Обов’язкова державна експертиза (первинна, повторна та додаткова) проводиться щодо:
– схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць (крім Києва, Севастополя, Сімферополя та міст обласного значення), селищ і сіл, а також територій відповідних рад;
– проектів землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць;
– проектів землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення (крім об’єктів загальнодержавного значення);
– проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із особливо цінних земель у разі їх безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва у межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю);
– проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів (крім міст Києва, Севастополя, Сімферополя та міст обласного значення);
– технічної документації з бонітування ґрунтів (крім особливо цінних земель);
– технічної документації з нормативної грошової оцінки земель (крім населених пунктів);
– проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій (крім особливо цінних земель).
Вибіркова державна експертиза (первинна, повторна та додаткова) проводиться щодо будь-якої землевпорядної документації, яка не підлягає обов’язковій експертизі за дорученням Держгеокадастру та (або) за окремим рішенням територіальних органів Держгеокадастру в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі.
Добровільна державна експертиза (первинна, повторна та додаткова) проводиться, за ініціативою замовника, щодо будь-якої землевпорядної документації, крім тієї, що підлягає обов’язковій державній експертизі.