Відповідно до пункту 172.1 статті 172 Податкового кодексу України (далі Кодекс) дохід,отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню згідно пункту 172.2 статті 172. за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу, тобто за ставкою 5%.
Пункт 172.9 статті 172 визначає, що дохід від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, що здійснюються фізичними особами – нерезидентами, оподатковується згідно із статтею 172 в порядку, встановленому для резидентів, за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167 Кодексу. Тобто у разі, якщо дохід від продажу об’єктів нерухомості фізичними особами – нерезидентами підлягає оподаткуванню, податок сплачується за ставками 15 або 17 відсотків залежно від величини бази оподаткування.

(За матеріалами газети "Реклама на село")