На численні звернення від органів місцевого самоврядування надаємо роз’яснення стосовно можливості передачі в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) без проведення земельного аукціону.
Згідно з пунктом 16 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України, громадянам-власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державного акта на право власності.
Відповідно до статті 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки.
Пунктом 12 Порядку організації робіт та методики розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5.06.03 № 899-ІV, нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки передаються в розпорядження сільських, селищних, міських рад чи райдержадміністрацій з метою надання їх в оренду.
Невитребувані земельні частки (паї) належать до земель приватної власності.
Статті 127 та 134 Земельного кодексу України не передбачають передачу юридичним та фізичним особам невитребуваних земельних часток (паїв) у зв’язку з тим, що ці статті регулюють продаж земельних ділянок державної та комунальної власності та прав на них на конкурентних засадах.
Отже, виходячи з вищевикладеного, невитребувані земельні частки (паї) надаються в оренду без проведення земельного аукціону.
Відділ Держкомзему в Казанківському районі.
(Газета "Голос Казанківщини", 11.12.2010 р.)
