Якщо власник земельної ділянки, переданої в оренду помер, земельна ділянка, після оформлення спадщини переходить до спадкоємця. Право власності на земельну ділянку виникає після одержання спадкоємцем документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, а також державної реєстрації цього документа спадкоємцем.
Окрім того, спадкоємець має право на повернення коштів за використання земельної ділянки (з часу відкриття спадщини до часу реєстрації договору оренди). Якщо спадкоємець і орендар не можуть домовитися про суму компенсації, це питання вирішується через суд.
Орендар виплачує кошти після оформлення спадкоємцем правовстановлювальних документів на земельну ділянку на своє ім’я. У разі смерті орендаря, право на оренду земельної ділянки переходить, якщо іншого не передбачає договір оренди, до спадкоємців орендаря. А в разі їхньої відмови чи відсутності таких спадкоємців – до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями.